2020伊始,突如其來的“黑天鵝”讓每座城市按下了暫停鍵,人們的生活方式、消費習慣發生劇烈變化。在這場特殊的大考面前,中國商業正在開啟一場新場景、新模式下的創新運營比拼,每一步都考驗著企業的創造力和應變能力。

圖片由合景泰富提供圖片由合景泰富提供

  在3月17日,由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所和中指研究院三家研究機構啟動“2020中國商業地產百強企業”研究,旨在評選出過去一年在快速變化中依舊逆流而上的行業領軍者。合景泰富商業憑借多元化的產業布局、不停鍛造的匠心精神、清晰可行的目標規劃、不斷進階的運營能力和商業價值,榮獲“2020商業地產百強企業”第8名。這不僅代表了業界權威機構的認可,也意味著合景泰富商業在創與變中邁入全新征程。

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  創與變敢為人先 合景泰富商業搶占數字化領空

  在百強評選中,優秀的運營能力及商業價值是重要的評估維度,在后疫情時代,如何把商業運營的創新求變融合到企業的發展中去,成為每個企業面臨的必答題。合景泰富集團商業事業部副總經理崔然先生在受邀參與中指院2020年商業地產論壇時談到:疫情引發商業變革的,正是企業重塑高維新格局的好契機——洞察消費者的真實需求,及時有效地轉變商業運營思維,才能在大浪淘沙中處于不敗之地。

  據悉,在疫情發生初期,合景泰富商業旗下項目品牌悠方/摩方,就為商戶進行了減租扶持,與合作伙伴共擔壓力。同時,合景泰富商業也將持續重點發展多元化銷售渠道,不斷實現“云逛街”、“直播帶貨”、“私域流量經營”等新營銷模式,以此試水未來購物中心數字化發展的場景演練,增加客戶黏性,做好“感動人心”的用戶關懷。面對疫情造成的客流減少,合景泰富抓緊時機,轉化為“數字化創新”的快速響應與落地。挖掘“宅消費”潛力、創新“社群式”營銷、探索 “線上直播”、VR逛店等新技術——合景泰富以轉變經營策略為抓手,衍生的一系列擁抱商業新生態的創新項目,此舉也打造了與品牌商戶、消費者三方共贏。

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  數字化賦能方面,合景泰富一直走在行業前端。去年合景泰富集團打造了互聯網全場景品質生活服務平臺“一合”APP,可通過聚合集團地產、商業、酒店、物業、長租公寓、聯合辦公、教育、大健康等多種業態,致力于為會員帶來跨業態、多場景、全生命周期的極致關懷。這次疫情之下,合景泰富商業團隊通過線上數字化觸點——包括便利會員業務消費即積分、小程序、微信企業號、直播、云購物等全鏈路數字化,來助力線下實體商業。目前已經成功上線云購物平臺和直播購物,提供24小時銷售,充分促進線上線下聯動,助力經營。正是在商業板塊上持續不斷地積累和探索,為合景泰富布局智慧零售商業模式及多元社群生態鏈提供了無限可能性。

  商業不斷進階 多元業態綻放打造城市樣板

  近年來,合景泰富集團在深度發展地產板塊的同時,賦能整合商場、酒店、寫字樓等極具發展潛力的商業板塊,并通過不同板塊間的協同效應,為人們美好生活打造閉環生態圈,商業版圖的不斷擴展讓人看到其魄力和凌厲。

  合景泰富自2014開始精心打磨鍛造兩大自持商業品牌——悠方與摩方,在上海、蘇州、成都、北京、廣州相繼推出了7座購物中心,未來五年合景泰富商業將繼續布局6城10子,不斷擴大全國規模版圖,推動“城市綜合運營商”戰略全面落地,為不同社群圈層提供全方位的體驗和服務。

  早在布局之初,合景泰富就描繪出打造“超級城市集群”的商業愿景,而這一子則已落在西南最新銳的城市——成都。2020年合景泰富商業將在國際城南布局合景·摩方(成都)、U8酒吧街區(悠方全新業態)、W酒店三大板塊,以完成對于“合景泰富交子商業集群”的概念全面展示。據悉,合景泰富將在此區域大力發展夜間經濟,為城南消費者帶來具有藝術、潮流氣息的的生活體驗,讓商業建筑與城市生活相聯結,為美好生活賦能。

  在寫字樓領域,合景泰富集團已在廣州、上海、成都、南寧等一線及強二線城市的核心區域擁有8座寫字樓并已投入運營,包括位于珠江新城的合景國際金融廣場(IFP)、環球都會廣場(IMP)和琶洲環匯商業廣場(ICP),上海浦東后灘的環球都會廣場和新江灣嘉譽國際廣場以及成都譽峰國際中心、廣西合景國際金融廣場等。2019中國綠色建筑峰會上,廣州合景國際金融廣場更被評為“2019年度碳排挑戰獲獎項目”,成為引領綠色智慧城市生活的典范。據合景泰富于2019年年中業績報告披露,憑借優越地理位置、完善交通配套及高出租率,合景泰富旗下成熟寫字樓經營利潤率達80%,為集團提供穩定的現金流入和利潤支撐。

  在酒店領域,自持品牌木蓮莊酒店在2019年至今亦取得不俗成績,新開業廣州琶洲國際會展中心、廣州南沙鳳凰湖、廣州蘿崗科學城、深圳坂田4家木蓮莊酒店。隨著前述酒店投入運營,合景泰富集團已開業運營酒店增至13家,其中包括4家國際品牌管理運營酒店,如廣州W酒店、廣州康萊德酒店、廣州東圃福朋喜來登酒店、蘇州萬怡酒店等,以及9家位于廣州、深圳、杭州、成都、蘇州等一線及強二線城市的自營酒店木蓮莊。秉承了合景泰富的美學基因,每一座木蓮莊皆融入優質的設計理念和經典美學,以毫不懈怠的匠心和嚴謹,讓每一個細節都透露著質感。

  多元布局協同發展的精準布局下,合景泰富正在成為國內領先城市綜合運營商的賽道上蓄力前行。秉持著“構筑城市美好生活”,合景泰富商業不斷打造出城市理想生活范本,與城市共同生長。每一次挑戰、每一次突破、每一刻榮耀,都是恪守匠心的印鑒。2020年,合景泰富即將踏上新的征程,與城市的每一個追夢者并肩前行。